Projecten

herontwikkeling

Prinsengracht 691 en 693

Rijksmonumenten( Unesco werelderfgoed)

Groeningen en Vriesland op de Prinsengracht  693 en 691 zijn gebouwd tussen 1714 en 1725 als onderdeel van het project de Zeven Provincieen: een aaneengesloten seriematige huizenbouw, projectontwikkeling avant la lettre

Bestaande situatie

In historisch en technisch opzicht is er achter de voorgevels weinig tot niets meer overgebleven van de twee oorspronkelijke gescheiden huizen met zijn open tuinen en bijgbehorende tuinhuizen. Reeds in de jaren '40 van de vorige eeuw maakte een koffie en cacaohandel een begin deze huizen horizontaal samen te voegen en te verbinden met de achterliggende Kerkstraat 28-30, d.m.v. het bebouwen van de open tuinen. Om in de jaren '80 samengevoegd te worden met het kantorencomplex 697(-695).

Nieuwe situatie

In 2011 besluit de opdrachtgever tot herontwikkeling met een kleinschaligheid van wonen en werken. Prinsengracht 697(-695) worden ontkoppeld maar behouden haar functie, en worden opgedeeld in zelfstandige kantoorruimtes. Kerkstraat 28-30 blijft dienen als parkeergarage. Prinsengracht 691-693  krijgen de functie wonen, met de stedelijke randvoorwaarden dat de parcelering ook ondeling hersteld zal worden.

Realisatie

Beide huizen zijn nagenoeg in zijn geheel casco gesloopt, funderingen zijn vernieuwd waar nodig en onderlinge open verbindingen zijn dichtgezet. Bij de nieuwe hoofdindeling zijn o.a. de wanden van de trappenhuizen opgebouwd uit een samengestelde akoestische hout skelet bouw. De tuinbebouwingen zijn zorgvuldig 'losgeweekt' van de omringende bebouwingen, vrijgekomen open grond is gesaneerd( grondvervuiling). De open tuinen zijn extra toegankelijk gemaakt door het toevoegen van buitentrappen ter hoogte van de bel-etages.  

Achtergevels sluiten met respect opnieuw aan op de open tuinen welke weer terug zijn in de van oorsprong 17e eeuwse stadsuitleg. Zo ook het monumentale tuinhuis van 691 welke dusdanig hersteld en gerestaureerd is dat het weer op zich zelf staat met bijbehorende droogloop. Een tuinhuis is terug gebouwd op 693.

Nagenoeg weer bijna af voor wat betreft de Prinsengracht 691-693. Dit zijn weer gescheiden woonhuizen met terugplaatsing van de oorspronkelijke gesitueerde trappenhuizen welke nu plaats bieden aan 7 woningen bestaande uit meerdere verdiepingen en varierend in grootte. Elk met een specifiek historisch onderdeel.  

zie ook jaarboek 2015-2016 www.gebouwdin.amsterdam.nl